秋葉原奥山ビル

秋葉原の家電・趣味嗜好商材を行う物販店舗ビルを
一棟まるごとコンバージョン

本物件は当社が入居申込をしたことにより、様々な飲食ビルのマスターリースを得意とする企業も本物件に興味を持ち始めました。しかし、いずれの企業も入居申込後の詳細条件交渉になると及び腰になっていました。理由は用途変更時に適応されるバリアフリー法における規定をクリアできないのではないかと考えていたからです。しかし、当社はバリアフリー法に規定された制限緩和条項を適用し、既存不適格の解除をさせ用途変更を実現させました。

新宿猪山興業ビル

元バーニーズニューヨーク新宿店跡を
飲食ビルへコンバージョン・マスターリース

元バーニーズニューヨーク新宿店の跡をマスターリース。2024年4月より業務開始。2025年3月31日全テナント入居完了。東京初進出の関西大人気ダンスクラブのThe pinkが2024年11月1日オープン。

ヒタチエ

旧イトーヨーカードー日立店跡をマスターリースし
全テナントの入替リニューアルを実施

当物件は2022年1月にイトーヨーカドー日立店が撤退し、その後日立市が取得した商業施設です。この物件は、茨城県日立市にあるJR常磐線『日立駅』前に位置し日立市の顔となる立地、そして30年もの長きに渡り日立市民の生活に密接に関わる商業施設として親しまれてきました。
イトーヨーカドー撤退後の本商業施設のあり方につき日立市と協議を重ねるにつれ、日立市の抱える深刻な人口減問題が浮き彫りになってきました。そこで弊社ではまず日立市駅前商業施設のリニューアルを完成させ、駅前に弊社のネットワークを駆使したイベントの連発で話題性を継続し、日立市に関心を持った人が快適に住むことができる住空間を整えるという三位一体となった提案を行いました。結果、日立市に採用され、弊社が当該大型商業施設全体をマスターリースをする事となりました。
そして2023年4月28日に施設は『ヒタチエ』としてリニューアルオープンを果たし現在進行形でリニューアルが進行しています。『ヒタチエ』では全天候対応型子どもの遊び場ハレニコをカテゴリーキラーとし、無印良品・いばらきコープといった日用品を購入できる子供連れの家族層を狙ったテナント誘致を進めています。

※当社の親会社リテールプロパティーズ（株）による実績です